Theo Báo cáo Thịnh vượng (Wealth Report) của Knight Frank - Tập đoàn tư vấn bất động sản có trụ sở chính tại Anh, mức tăng trưởng số người siêu giàu ở Việt Nam giai đoạn từ nay đến năm 2026 là là 26%, ngang ngửa Hong Kong và Đài Loan (Trung Quốc), trong đó gần hai phần ba lượng tài sản của giới siêu giàu được phân bổ vào bất động sản.
Cũng theo một báo cáo của Knight Frank công bố vào cuối năm 2020, bất động sản hướng thủy trên toàn cầu có giá cao hơn trung bình 40% so với sản phẩm cùng quy mô, tiện ích, chất lượng xây dựng.
"Phân khúc nhà ở hướng thủy thuộc nhóm có thanh khoản tốt nhất trong các loại hình bất động sản. Ở những thị trường ảm đạm, bất động sản ven sông, hồ, biển vẫn giữ được giá cao nhờ vị trí đặc biệt và khả năng sinh lời cao trong tương lai", ông Liam Bailey - Giám đốc bộ phận nghiên cứu toàn cầu của Knight Frank chia sẻ.
"Ngay trong cùng một dự án, các căn hộ có hướng nhìn ra sông cũng có giá cao hơn phần còn lại. Tuy giá cao hơn nhưng nhu cầu mua của người dân vẫn luôn rất lớn do sự hấp dẫn của bất động sản dạng này", ông David Jackson - Tổng giám đốc Colliers Việt Nam cho hay.
Trên thế giới, nhiều thành phố lớn đều nằm cạnh những con sông, có thể kể đến như: New York (Mỹ) bên dòng sông Hudson, Melbourne (Australia) bên dòng sông Yarra hay Paris (Pháp) kề bên sông Seine thơ mộng... Tại châu Á có các điển hình như Thượng Hải (Trung Quốc) nằm ven sông Hoàng Phố, Seoul (Hàn Quốc) bên sông Hàn...
Dự án AquaCity - Semi Villas sở hữu tầm nhìn đắt giá hướng ra sông Hàn. Ảnh phối cảnh: Công ty TNHH Aquahome SG
Các số liệu và nhận định trên phần nào thể hiện sức hút của bất động sản hướng thủy đối với giới đầu tư và người mua để ở, đặc biệt là tầng lớp thượng lưu đang tìm kiếm một không gian sang trọng, thể hiện được phong cách sống riêng. Ngoài ra, không thể phủ nhận được những tác động tích cực của các không gian sống gần sông tới sức khỏe con người.
Theo một bài viết trên The NewYork Times, một khảo sát được thực hiện trên 48 triệu người Anh cho thấy, những người sống gần biển, sông... thường có sức khỏe tốt hơn. Hay tờ The Guardian cũng nhấn mạnh, nghiên cứu mới đã phát hiện ra rằng các "không gian xanh" bao gồm biển, sông, hồ có tác động tích cực đến sức khỏe con người. Trong đó bao gồm cả sự tĩnh tâm đến từ thói quen đi dạo bên bờ sông hay ven biển mỗi ngày.
Tại Việt Nam, nhờ nằm kề cận sông Đồng Nai cùng các lợi thế về hạ tầng, giao thông, TP Biên Hòa có nhiều dư địa phát triển bất động sản cao cấp, đặc biệt là các căn hộ hướng sông phục vụ tầng lớp thượng lưu. Dự án Aqua City được phát triển bởi Tập đoàn Novaland tọa lạc vị trí đắc địa vừa gần sông, vừa gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
Theo Cổng thông tin điện tử TP Biên hòa, đường Hương Lộ 2 là con đường ven sông đẹp của thành phố, mang trên mình cả một bề dày lịch sử hình thành và phát triển đô thị của Biên Hòa. Hương Lộ 2 cũng hưởng lợi trực tiếp từ phát triển hạ tầng của Cao Tốc CT01 – một trong các địa bàn trọng điểm về phát triển đô thị, kinh tế, văn hóa của thành phố. Trong đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Biên Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, Biên Hòa sẽ tập trung thực hiện một số đồ án quy hoạch và thiết kế kiến trúc như: quy hoạch cảnh quan bờ tây sông Đồng Nai; quy hoạch đầu tư xây dựng dự án Quãng Trường Mặt Trời và công viên hai đầu cầu; khởi động dự án Quảng trường trung tâm tiếp giáp các tuyến đường Nam Cao và đường xuyên tâm 45m.
