Tính pháp lý của dự án Aqua City thuộc tập đoàn Novaland là một trong những điều bạn cần đặc biệt quan tâm khi chuẩn bị đầu tư vào dự án này. Không thể phủ nhận được rằng, hiện nay, Aqua City Đồng Nai là một trong các dự án có tiềm năng vượt trội tại khu vực Biên Hòa – Đồng Nai. Điều này dẫn đến việc nhiều người tự đặt ra câu hỏi: Liệu dự án Aqua City có đủ điều kiện về mặt pháp lý để mua bán không? Để trả lời câu hỏi này một cách chính xác nhất, các bạn hãy cùng chúng tôi tiếp tục theo dõi chi tiết dưới bài viết sau đây.
Pháp lý dự án bất động sản | aquahomestore.vn
1. Những điều kiện pháp lý hợp lệ của dự án Aqua City để được bán trên thị trường
Đầu tiên, các bạn hiểu rõ các điều kiện pháp lý để một tài sản được giao dịch hợp pháp trên thị trường. Bởi chỉ khi bất động sản tuân thủ những quy định pháp luật hiện hành, thì dự án mới có đủ tính minh bạch và tạo niềm tin để khách hàng lựa chọn.
Một trong quá trình hợp thức hóa bất động sản sẽ cần trải qua tất cả 14 giai đoạn để hoàn thành tất cả các thủ tục của dự án. Trong đó, có 5 bước chính bạn cần phải chú ý:
Thống nhất chủ trương đầu tư
Quy hoạch chi tiết 1/500
Cho thuê đất, lập thủ tục bàn giao đất, sau đó chuyển mục đích sử dụng của đất theo đúng quy định pháp luật.
Xác định nghĩa vụ tài chính, nộp tiền cho sử dụng đất để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Sau khi có sự chấp thuận của chủ đầu tư, sẽ cấp giấy phép xây dựng.
2. Tính pháp lý của dự án Aqua City Biên Hòa đã đủ điều kiện để bán chưa?
Khi biết tới quy mô dự án này, nhiều người đã đặt ra những câu hỏi. Những câu hỏi đó có thể là Dự án đã hoàn thành tới mức độ nào? Liệu các sản phẩm dự án đã đủ điều kiện để bán? Hiện tại, dự án Aqua City đã, đang và vẫn sẽ tiếp tục tuân thủ các thủ tục pháp lý, quy định của các cơ quan chức năng để được tiếp tục buôn bán và thi công dự án.
Dự án Aqua City là khu đô thị sinh thái thông minh, được bàn giao nhà đất cho các khách hàng.Vì thế không thể chỉ cần giao sổ đỏ như đất nền mà phải cần thiết xây dựng xong các hạ tầng kỹ thuật, giao thông. Sau khi hoàn thành, công ty sẽ bàn giao nhà, nhận nhà và bàn giao sổ đỏ cho khách hàng. Theo lẽ thường tình, lộ trình này thường kéo dài khoảng 12 tháng bắt đầu từ ngày đầu tiên tập đoàn Novaland bàn giao nhà cho khách. Tuy nhiên, việc giao sổ đỏ là phụ thuộc vào cơ quan chức năng. Chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm quảng cáo sản phẩm đến với người tiêu dùng.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất chi tiết dự án Aqua City | aquahomestore.vn
Cho đến nay, 6 căn là số lượng dự án được giới thiệu cho khách hàng của Aqua City Đồng Nai. Trong đó, 6 căn chia thành 3 phân khu như sau:
The River Park 1 & 2 (River Park1, Valencia)
Sun Harbour 2 & 3 (La Suite, Elite 1) với đủ các giấy tờ theo quy định của pháp luật.
EverGreen 1,2 & 3 (Elite 2, Grand Villas, Stella)
Không chỉ vậy, trong năm năm 2021 nhà đầu tư sẽ ra mắt những phân khu cực kỳ hấp dẫn với tên gọi Sun Harbour 1 hoặc ‘Aqua Marina”. Đây là nơi được đầu tư bến du thuyền tới 5 sao trên dòng sông Đồng Nai.
Mọi thông tin về pháp lý dự án khu đô thị thông minh Aqua City đều được tập đoàn Novaland công khai chi tiết tại các website. Ngoài ra, do Tập đoàn Novaland cũng đã có gần 30 năm hoạt động trên thị trường bất động sản. Tập đoàn nắm chắc trong tay về các lĩnh vực tài chính, hợp tác dài hạn với những ngân hàng lớn và các thương hiệu quốc tế. Do đó, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi quyết định đầu tư vào dự án Aqua City với các ưu đãi đầy hứa hẹn.
3. Về tiến độ thi công mới nhất của khu đô thị thông minh Aqua City
Như đã đề cập ở trên, dự án Aqua City hiện đã thi công 7 khu nhà ở và trong đó đã có 6 khu mở bán. Dự án bao gồm nhiều các sản phẩm như: nhà phố, biệt thự, biệt thự song lập, biệt thị đơn hương, Shophouse,… với đa dạng những lựa chọn dành cho khách hàng.
Kể từ tháng 4 năm 2021, bộ mặt của khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City đã có sự thay đổi mạnh mẽ. Dự án được đầu tư làm tăng diện mạo cá nhân và về chất lượng dự án cũng đầy đủ và đẹp hơn. Khi sống trong căn hộ ở đây, quý khách có thể hình dung ra cuộc sống hiện đại sang trọng của Châu Âu.
.jpg)
Lộ trình tiến độ xây dựng dự kiến Aqua City | aquahomestore.vn
Hiện nay, Chuỗi nhà phố/biệt thự Aqua City Đồng Nai đã được đi vào hoạt động. Những tiện ích nội khu và ngoại khu đang dần hoàn thiện. Aqua Sport Complex cũng đã hoàn thành, những khu nhà ở Stella và Elite Grand Villas đã hoàn thiện toàn bộ sẵn sàng đi vào nhà. Ngoài ra, phân khu Bắc và Nam Đảo Phượng Hoàng cũng đang được mở bán.
Không thể phủ nhận rằng, dự án Aqua City là dự án hội tụ tất cả các yếu tố cần có cho một khu đô thị sinh thái trong xanh và hiện đại. Với hệ thống con sông lớn bao quanh, mềm mại, chủ đầu tư quyết định dành ra tới 70% diện tích cho không gian xanh và cơ sở hạ tầng hiện đại. Theo kế hoạch, dự án Aqua City Đồng Nai sẽ được đưa vào vận hành dự án Aqua City vào năm 2023.
