Dự án Aqua City Đồng Nai là khu đô thị sinh thái ven sông rộng 1000 ha được coi là dự án lớn nhất tại Khu vực phía Nam do tập đoàn Novaland đầu tư và phát triển. Nó là một dự án đang được xây dựng. Hiện tại được nhiều bên quan tâm nhất tại khu Đông TP.HCM, thông tin dự án, thông tin chuyển nhượng Aqua City Novaland cũng được nhiều khách hàng quan tâm.Tại đây bạn sẽ tìm thấy những thông tin giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan nhất về dự án sản phẩm.
Tổng quan về dự án Aqua City Novaland
Aqua City Đồng Nai là khu đô thị xanh ven sông lớn nhất thị trường bất động sản phía Nam hiện nay. Phạm vi của dự án này mở rộng lên đến hơn 1000 ha. Dự án có vị trí vô cùng thuận tiện di chuyển giữa các khu vực khác nhau. Nếu bạn muốn đến Quận 2 hay các khu vực trung tâm của TP.HCM từ dự án chỉ mất chưa đầy 25 phút thông qua Tuyến đường Cao tốc Thành Dầu Giây. Đồng thời, dự án này được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao với hệ thống cung cấp nội khu đẳng cấp hàng đầu.
Với hệ thống các tuyến đường trọng điểm đã và đang được hoàn thành trong tương lai, từ Aqua City quý khách hàng có thể dễ dàng kết nối đến các vùng lân cận. | aquahomestore.vn
Các nhà đầu tư đánh giá đây là dự án có hệ thống tiện ích lớn nhất khu Nam. Một số thành tích nổi bật khiến dự án này thu hút tới 7.000 khách hàng như
- Đường bờ sông dài 32 km.
- Trường được quy hoạch và xây dựng theo tiêu chuẩn trường học và chất lượng quốc tế. - Bệnh viện Đa khoa Quốc tế với bác sĩ trình độ chuyên môn cao. Góp phần đảm bảo sức khỏe cho trẻ em sống trong dự án.
- 8 trung tâm mua sắm nằm trong khu phức hợp
- Bến du thuyền 5 sao.
Hơn hết, nhờ thủ tục mua hàng không phức tạp và thời gian trả góp lâu dài, linh hoạt nên bạn không phải bỏ ra một số tiền quá lớn. Ban đầu sở hữu một căn nhà tại Aqua City, vị trí này đã thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng cá nhân.
Thủ tục mua bán sang tên dự án Aqua City 2022.
Các giấy tờ cần chuẩn bị trong thủ tục mua bán sang tên Aqua City.
Chuyển nhượng Aqua city giá tốt | aquahomestore.vn
Đối với người mua
Chứng minh nhân dân hoặc CCCD và hộ khẩu (bản gốc) của những người đứng tên trên hợp đồng
Đối với người bán
-Thẻ CMND hoặc CCCD và đăng ký địa chỉ của người bán
- Giấy xác nhận đang độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn
-Tất cả biên lai, hóa đơn VAT trả góp (bản gốc)
- Hợp đồng đặt cọc / Hợp đồng mua bán phải sang tên
Chọn cho mình sản phẩm phù hợp
Bước đầu tiên cũng là bước quan trọng nhất mà bạn phải làm để có thể tiến hành mua bán sang tên. Lưu ý cần phải lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu và mục tiêu của bản thân.
Cần chuẩn bị hồ sơ mua bán sang tên Aqua City
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân vẫn còn hiệu lực (đối với nhà phố biệt thự)
- Sổ đỏ của nền đất (được photo công chứng)
- Giấy CMND hoặc CCCD và Hộ khẩu sao y công chứng trong vòng 6 tháng (3 bộ photo sao y nguyên cuốn hộ khẩu)
- Trích lục bản vẽ ở tại Sở Tài Nguyên Môi Trường Biên Hòa
Lập hợp đồng công chứng tại Văn phòng công chứng Tp.Biên Hòa
- Sổ đỏ của nền đất (bản gốc)
- CMND hoặc CCCD và hộ khẩu (bản gốc)
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân còn hiệu lực (đối với nhà phố biệt thự)
- Văn phòng công chứng sẽ soạn thảo hợp đồng cho bên mua và bên bán ký tên và lăn tay
Kê khai và nộp thuế tại chi cục thuế Biên Hòa
- Giấy tờ khai lệ phí trước bạ (người mua ký tên)
- Hợp đồng công chứng đã lập (bản chính)
- Thời gian chờ thông báo để nộp thuế từ 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ. Sau khi có thông báo, người bán nộp thuế vào kho bạc Nhà nước như sau:
- Thuế thu nhập cá nhân : 2%
- Thuế trước bạ: 0.5%
- Tờ khai thuế Thu nhập cá nhân ( do người bán ký tên)
- Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đã chứng thực
- CMND hoặc CCCD và Hộ khẩu người bán
Kê khai toàn bộ hồ sơ đóng thuế tại UBND Biên Hòa
- Đơn đề nghị đăng ký biến động ( do người bán ký)
- Bản sao CMND hoặc CCCD và hộ khẩu người mua
- Thời hạn sang tên: Theo quy định của pháp luật.
- Lệ phí sang tên: Theo biên lai nhà nước.
- Hợp đồng chuyển nhượng
- Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc )
- Giấy nộp tiền vào Kho Bạc Nhà Nước ( bản gốc)
