Lợi thế quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông đang được đầu tư và phát triển mạnh mẽ khiến các đô thị sinh thái thành phố TP. HCM và vùng lân cận như dự án Aqua City Đồng Nai đã và đang trở thành điểm nóng hấp dẫn giới đầu đầu tư, người mua ở tạo ra một xu hướng đầu tư bất động sản mới.
Quỹ đất trong phạm vi nội thành ngày càng khan hiếm, cộng với quá trình rà soát lại khiến thị trường bất động sản lớn nhất nước rơi vào tình trạng nguồn cung giảm. Đây chính là cơ hội tốt cho bất động sản khu vực giám Đông Nam Bộ lên ngôi. Cụ thể là công trình Aqua City.
Tiềm năng bất động sản khu Đông Nam Bộ (Aquacity)
Theo các chuyên gia xu hướng giãn dân từ TP. Hồ Chí Minh ra các vùng lân cận để tạo không gian thở cho trung tâm đã được Nhà nước định hướng là một trong những động lực cho bất động sản vệ tinh tăng trưởng.
Với một lợi thế có quỹ đất còn dồi dào, hệ sinh thái thiên nhiên trù phú, thị trường BĐS khu Đông Nam Bộ, đặc biệt là Đồng Nai đã và đang thu hút nhiều nhà phát triển BĐS lớn tạo nên sự sôi động cho thị trường nơi đây.
Aqua City quy mô 1.000ha được quy hoạch đồng bộ và hoàn chỉnh tiện ích đẳng cấp, mang đến trải nghiệm sống xứng tầm cho cư dân tinh hoa vào cuối năm 2022 này | aquahomestore.vn
Các dự án khu vực này, đặc biệt là dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự luôn được giới đầu tư lựa chọn ưu tiên hàng đầu, dự án Aqua City Novaland. Do một phần bởi quan niệm của người Việt luôn cho rằng đầu tư vào sản phẩm nhà gắn liền với đất là đầu tư bền vững theo năm tháng.
Chị Lê Thị Thu, sống tại TP HCM, cho hay: "Tôi thấy nhiều anh chị em bạn bè của mình đã chuyển hướng, không chỉ đầu tư ở TP HCM mà dịch chuyển ra các vùng lân cận trung tâm một cách có lựa chọn. Chẳng hạn tại tỉnh Đồng Nai, thị trường nơi đây đang thực sự rất "nóng" lên theo tiến độ xây dựng các công trình hạ tầng, nhất là sân bay Long Thành, nên tôi quyết định xuống tiền".
Còn chị Nguyễn Thị Thanh, ở TP HCM, vô cùng ấn tượng với không gian xanh tại Aqua City Home và đặc biệt là việc di chuyển về thành phố rất gần nên chị đã chọn 1 căn Townhouse (nhà phố) để cuối tuần về đây nghỉ dưỡng cùng con cháu cho thoải mái.
Số liệu cụ thể về dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland
Thống kê của các sàn giao dịch trong năm 2019, mức độ quan tâm của khách hàng đối với các dự án đô thị giáp ranh thành phố TP HCM như Đồng Nai đã tăng hơn 48%.
TS Võ Trí Thành, Nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu kinh tế Trung ương, phân tích hiện nay, nhu cầu về đầu tư và tiêu dùng của các chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân tại các vùng lân cận TP HCM, cũng như Hà Nội đang tăng lên.
Không gian sống xanh mát ngập tràn mảng xanh trong từng nhịp sống tại Aqua City | aquahomestore.vn
Nhu cầu này có rất nhiều lý do, thứ nhất là nguồn cung tại các đô thị lớn đang dần giảm, thứ hai là sự phát triển kinh tế và kế hoạch quy hoạch, thứ ba là hạ tầng phát triển.
Ngoài ra, thời gian gần đây, nhiều người không chỉ đòi hỏi cuộc sống theo nghĩa sống, làm việc, mà cách sống của họ là cần ngôi nhà có không khí trong lành và sạch sẽ. Như vậy, nhu cầu đầu tư và an cư tại các khu đô thị liền kề thành phố như căn hộ Aqua City là có thật và đang tăng.
Tiền vẫn sẽ đổ về đô thị sinh thái ven đô trong năm 2022 (Cụ thể là Aquacity)
Tại các hội thảo, nhiều chuyên gia cho biết năm 2021, nguồn cung nhà ở tại Thành Phố lao dốc đã tạo cơ hội cho các tỉnh giáp ranh bứt phá. Các hình thức bất động sản mới như ngôi nhà thứ hai (second home) hay đô thị sinh thái thông minh tiếp tục là xu hướng đầu tư trong nhiều năm tới.
Trong đó đặc biệt, những dự án quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ, pháp lý chuẩn, vị trí thuận lợi, chính sách thanh toán linh hoạt…. sẽ tiếp tục hút dòng tiền từ các nhà đầu tư, điển hình như Khu đô thị đô thị sinh thái thông minh Aqua City tại Biên Hòa, Đồng Nai của Novaland.
Aqua City tại Biên Hòa Đồng Nai dành hơn 70% diện tích cho mảng xanh với nhiều tiện ích công cộng chung như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, công viên lớn kiểu Úc, bến du thuyền,... Dự án cũng nằm trong vùng kinh tế trọng điểm miền Nam, kết nối tốt với các trục giao thông thuận lợi.
Hệ tiện ích hoàn chỉnh mang đến đa trải nghiệm sống cho cư dân tương lai tại Aqua City | aquahomestore.vn
Trong bán kính khoảng 5-7 km từ khu đô thị Aqua City Đồng Nai có thể di chuyển tiếp cận bệnh viện quốc tế Đại học Y dược Shing Mark, sân golf Long Thành, khu du lịch quốc tế Sơn Tiên... Dự án đang nằm nằm trên mặt tiền Hương Lộ 2 được kết nối với cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, con đường di chuyển từ dự án về TP HCM rút ngắn chưa đến 20 phút đi xe.
Bên cạnh đó những tiện ích đẳng cấp, dự án này còn ứng dụng giải pháp công nghệ hiện đại vào vận hành như sử dụng năng lượng xanh, camera toàn khu, kết nối vận hành qua apps (ứng dụng trên điện thoại)… giúp cư dân hiện đại tận hưởng một cuộc sống an toàn xanh sạch và thoải mái.
