Chính phủ khơi thông dòng vốn cho thị trường bất động sản tại Việt Nam

Mỗi năm, thị trường bất động sản có sản lượng đóng góp không nhỏ vào sự phát triển của toàn nền kinh tế với khoảng 7-8% GDP. 

Tuy nhiên, dưới sự tác động của đại dịch Covid, thị trường bất động sản đang có dấu hiệu “trầm lắng” do thiếu hụt nguồn vốn đầu tư và các chính sách có phần mạnh tay của chính phủ. Vì thế, các vấn đề "khơi thông" dòng vốn của thị trường bất động sản đã trở thành vấn đề nóng được các chuyên gia thảo luận đưa ra giải pháp.

Aqua City Đồng Nai - Khu biệt thự cao cấp ở Đồng Nai  | aquahomestore.vn

Tình hình khó khăn của thị trường bất động sản sau đại dịch

Hiện nay, thị trường bất động sản Việt Nam đang có đà tăng triển mạnh mẽ về phạm vi, quy mô và ảnh hưởng nhiều lĩnh vực khác nhau như ngân hàng, chứng khoán, xây dựng. Tuy nhiên, sau 2 năm chống chịu với đại dịch Covid, thị trường bất động sản sụt giảm nghiêm trọng, nhiều doanh nghiệp bất động sản dần phá sản, sức kinh doanh thua lỗ, hàng tồn kho lớn… 

Các hoạt động giãn cách xã hội kéo dài khiến hầu hết mọi doanh nghiệp đều kinh doanh thất bại, chịu cảnh phá sản, dòng tiền đổ vào cũng chịu ảnh hưởng không kém. Dòng tiền không còn việc trả lãi do vay nợ từ đó việc hỗ trợ giữ chân người lao động, không còn tiền để “cầm cự” qua giai đoạn khó khăn, doanh số bán hàng bị “rơi thẳng đứng”.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang phải chịu nhiều khó khăn do tác động của dịch bệnh, nhưng nhà nước vẫn ban hành những chính sách thanh lọc có phần mạnh tay của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước khiến con đường tìm vốn của các doanh nghiệp khó càng thêm khó. 

Dưới góc nhìn của các doanh nghiệp bất động sản, những chính sách kiểm soát chặt chẽ như siết vốn tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp vào lĩnh vực bất động sản đã và đang ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường cũng như bản thân các doanh nghiệp.

Chính phủ đưa ra giải pháp khơi thông dòng vốn cho thị trường bất động sản

Theo các chuyên gia kinh tế cho rằng ba nhóm giải pháp nhằm khơi thông nguồn vốn cho thị trường bất động sản mà chính phủ nên làm bao gồm: Thứ nhất, lành mạnh hóa tín dụng bất động sản. Tiếp theo, Chính phủ nên hoàn thiện khung khổ pháp lý thị trường trái phiếu doanh nghiệp nói riêng và cho thị trường chứng khoán nói chung. Cuối cùng, doanh nghiệp nên tự đa dạng hóa nguồn vốn và tập trung phát triển các mô hình kinh doanh và sản phẩm bất động sản tốt. Tuy nhiên, để tháo gỡ khó khăn, chúng ta cần tìm sự đồng bộ giữa các bên liên quan để thực hiện giải pháp, tiếp tục phát triển thêm.

Cơ hội đầu tư hấp dẫn vào dự án Aqua City

Khu đô thị Aqua City Đồng Nai là dự án hứa hẹn sẽ mang đến tiềm năng lợi nhuận hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư. Các dự án của Novaland Group triển khai đều có khả năng đem lại sự thanh khoản cao, chất lượng thực đúng với kỳ vọng của các nhà đầu tư.

Ngoài ra, dự án Aqua City Biên Hòa được chính quyền công nhận chủ đầu tư, chủ trương đầu tư, các giấy tờ pháp lý gồm quy hoạch tỷ lệ 1/2000, quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, bản vẽ tổng mặt bằng, đánh giá tác động môi trường, chấp nhận đầu tư, quyết định giao đất, thiết kế cơ bản, chấp nhận đầu tư, đánh giá tác động môi trường, giấy phép xây dựng… Vì thế, quý khách có thể yên tâm đầu tư dự án qua nhiều phương thức khác nhau như vay vốn đầu tư, thanh toán bằng tiền mặt nhiều lần, chuyển khoản đầu tư…

Khu đô thị Aqua City đang là dự án bất động sản nổi trội bậc nhất hiện nay. Nếu xét cơ sở vật chất, cơ hở tầng, tiện ích công cộng và cảnh quan xanh mát của dự án, thì việc đầu tư đã đủ sức hút và đảm bảo tỷ suất sinh lời trong một khoảng thời gian dài.

Aqua City - dự án bất động sản cao cấp ở Đồng Nai  | aquahomestore.vn